扬中颁发首本农村土地经营权不动产权证书 农民土地承包有了“定心丸”

【资料图】

7月11日，安徽籍种田大户陶爱华在扬中拿到了土地经营权不动产权证书，这是镇江市范围内颁发的首本土地经营权不动产权证书，也标志着扬中土地承包经营权纳入不动产统一登记进入了新阶段；今后，种田大户们权益有保障，底气更足了。

所谓土地经营权，是土地所有权、承包权、经营权“三权分置”土地制度改革的重要内容，其重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。

当天，在扬中市土地经营权不动产证书首发仪式上，不动产登记中心工作人员向陶爱华发放了土地经营权不动产权证书，证书上清晰登记了权利类型、权利性质、经营权期限、位置等关键信息，并附有明确的宗地图，进一步明确了对土地经营权的物权保护。

“我是安徽人，到扬中种粮31年了，目前一共承包了678亩田，购买了大疆无人机、插秧机等机械。这些年我一直对流转土地有担忧，怕续约难、贷款难，投入打水漂，现在有了这个证，吃了定心丸，在承包期限内我安心种好田，如果要再投入还可以以此为抵押申请贷款，真是为我们办了一件好事。”看着红通通的不动产权证书，让种田大户陶爱华种好田的信心更足了。

特别值得一提的是，此次首本土地经营权不动产权证书的纸质和电子同步发放到位，这在镇江市范围内尚属首例。现场，扬中市自然资源和规划局的工作人员详细介绍了土地经营权不动产权证书的好处和用途。

“如果只有纸质证书，你要先到银行申请、再到窗口办理，现在电子证书很方便，你直接去银行办，再也不要‘两头跑’。”扬中市不动产登记中心主任孙文彬介绍说，“电子证还解决了纸质证书保管难、补办烦的问题，也减少了申请融资贷款的跑腿时间，这样权益保障再升级，融资抵押更便捷。”

下一步，扬中市将进一步强化业务协同，优化登记流程，充分利用信息共享等模式，继续推进农村土地承包经营权和土地经营权登记颁证工作，守牢耕地红线，保持土地承包关系稳定，促进土地经营权流转，保证区域粮食生产，让更多的农民吃上“定心丸”，也更好地激发农村生产要素的内在动力。

（《零距离》记者/路辉 扬中台 编辑/蒋婕）

关键词：